Calçada da Azaléias, 02, Centro Comercial Alphaville, Alphaville, Barueri/São Paulo
Uma oportunidade imperdível para investidores que buscam segurança patrimonial ou para empresas que querem consolidar sua sede em uma localização privilegiada. Este prédio comercial de 97 m² de área construída oferece uma planta inteligente, excelente distribuição de espaço e retorno financeiro imediato.
Perfil do Investimento: Parcialmente alugado, garantindo fluxo de caixa imediato (geração de renda desde o primeiro dia).
Distribuição Inteligente:
Pavimento Térreo: Atualmente alugado, gerando receita e com excelente visibilidade e fluxo de pedestres/veículos.
Mais 2 Andares Superiores: Compostos por salas comerciais já divididas, ideais para novos aluguéis (multiplicando a renda) ou para instalação de escritórios, consultórios e administrativo próprio.
Localização Privilegiada: Posicionado de forma estratégica em região de forte apelo comercial, fácil acesso ao transporte público e principais vias locais.
Versatilidade: Perfeito para quem deseja investir para locação total, ou para quem quer ocupar os andares superiores e manter o térreo como fonte de renda para cobrir os custos do imóvel.
Layout funcional que permite adaptações para diversos segmentos de mercado.
Excelente custo-benefício por metro quadrado em uma região de alta demanda e baixa vacância.
Estrutura sólida e ambientes bem ventilados e iluminados.
Garanta um ativo sólido para a sua carteira de investimentos.
Entre em contato para conferir os valores de locação atuais, agendar uma visita técnica e conhecer o potencial de retorno desse imóvel.
Seus dados e transações estão sempre protegidos com as melhores práticas de segurança.
Oferecemos um processo transparente e fácil, com suporte especializado para te acompanhar em cada etapa.
Os custos mensais tem total transparência, sem taxas surpresa.
Nossos consultores entrarão em contato com você para confirmar a visita.
